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PRÉPARER SON LOGEMENT

Bien préparer son logement pour la location courte et moyenne durée

Découvrez comment assurer le confort et la satisfaction de vos voyageurs avec ces conseils pratiques pour une mise en location parfaitement réussie.

Question / Réponses

Nous contacter

En tant que propriétaire, vous détenez bien plus qu’un simple espace d’hébergement. Vous avez le pouvoir de créer une expérience mémorable pour chaque voyageur. Les attentes évoluent, et les visiteurs d’aujourd’hui recherchent le confort de chez eux, enrichi d'une touche d'exclusivité.

Dans cette rubrique, découvrez les étapes essentielles pour optimiser votre logement en vue de la location saisonnière. De l’aménagement intérieur aux équipements, chaque détail contribue à séduire les voyageurs et à augmenter votre taux de réservation.

En plus d'attirer des clients, certains équipements peuvent également offrir des avantages fiscaux intéressants, permettant un abattement forfaitaire de 71% lors de la déclaration d'impôt.

En investissant dans le confort et l’esthétique, vous créez un environnement accueillant et améliorez naturellement vos revenus. Bienvenue dans le monde de la location saisonnière haut de gamme, où chaque détail compte pour transformer un séjour en souvenir inoubliable.

Sommaire

Les étapes clés pour réussir la préparation de votre logement

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  1. 1 - Hygiène & propreté

  2. 2- Les indispensables de base

  3. 3 - La cuisine

  4. 4 - Les ustensiles

  5. 5 - La chambre

  6. 6 - La salle de bain

  7. 7 - Les conseils de sécurité

  8. 8 - Les Conseils Croceo

  1. Hygiène & propreté

    1. Aspirateur

      Aspirateur (sans sac) d’une puissance minimale de 550W en bon état de marche

    2. Brosse WC

      Brosse WC à poil noir

    3. Balai serpillère

      Balai serpillère plat de marque Vileda (modèle UltraMax)

    4. Ventouse

      Une ventouse ingénieux pour un débouchage rapide des évacuations.

    5. Pelle & balayette

      Idéal pour maintenir la propreté et l'ordre durant votre séjour.

    6. Poubelle

      Une poubelle à couvercle hermétique pour une gestion discrète et hygiénique des déchets.

  2. Les indispensables de base

    1. Détécteur de fumée

      Obligatoire, un détecteur de fumée haute performance, votre gardien vigilant pour une sécurité accrue.

    2. Internet

      Une connexion internet avec Wifi pour permettre aux voyageurs étrangers de se connecter.

    3. Climatisation ou ventilateur

      Si une climatisation n'est pas disponible dans chaque chambre, il est essentiel de fournir un ventilateur par chambre pour assurer un confort optimal.

    4. 3 jeux de clés

      Mettre à disposition trois jeux de clés.

      Un trousseau de sécurité, un trousseau dédié aux voyageurs et un trousseau réservé à nos intervenants.

    5. Table à manger

      Une table à manger avec suffisamment de chaises pour accueillir tous les voyageurs lors de leurs repas.

  3. La cuisine

    1. Réfrégirateur

      Rien de plus simple

    2. Micro-ondes

      Rien de plus simple

    3. Grille-pain

      Rien de plus simple

    4. Bouilloire

      Rien de plus simple

    5. Plaque de cuisson

      Rien de plus simple

    6. Machine à café

      Machine à café à capsules coniques Nespresso (pas Tassimo ou Vertuo)

    7. Égouttoir a vaisselle

      Rien de plus simple

  4. Les ustensiles

    1. tir bouchon

      Rien de plus simple

    2. Saladier

      Rien de plus simple

    3. Passoire

      Rien de plus simple

    4. Poêles

      Rien de plus simple

    5. Casserolles

      Rien de plus simple

    6. Planche à découper

      Rien de plus simple

    7. Essoreuse à salade

      Rien de plus simple

    8. Économe

      Rien de plus simple

    9. Ciseau

      Rien de plus simple

    10. Ustensiles

      Rien de plus simple

    11. Couverts

      Rien de plus simple

    12. Assiettes

      Rien de plus simple

    13. Verres à eau

      Rien de plus simple

    14. Verres à vin

      Rien de plus simple

    15. Tasses à cafe

      Rien de plus simple

    16. Bols

      Rien de plus simple

  5. La chambre

    1. Alèse

      Prévoyez une alèse étanche pour chaque matelas et une housse pour chaque coussin. Il est recommandé d'en avoir plusieurs en réserve pour des changements rapides.

    2. Lampe de chevet

      Installez des lampes de chevet dans chaque chambre pour permettre une lecture relaxante avant le coucher

    3. Rangement

      Fournissez des cintres et des rangements dans chaque chambre pour une organisation optimale.

    4. Rideaux

      Installez des rideaux opaques dans chaque chambre, même si des stores ou des volets sont déjà présents, pour assurer une obscurité totale et un sommeil de qualité.

  6. La salle de bain

    1. Machine à laver

      Fournissez une machine à laver pour permettre à vos invités de laver leurs vêtements en toute commodité

    2. Étendoir ou sèche linge

      Mettez à disposition une étendoire à linge pour que vos invités puissent faire sécher leurs vêtements en toute simplicité

    3. Porte-serviettes

      Placez des porte-serviettes dans la salle de bains pour accrocher les serviettes

    4. Sèche-cheveux

      Mettez à disposition un sèche-cheveux pour que vos invités puissent sécher leurs cheveux aisément

    5. Fer à repasser

      Offrez un fer à repasser pour que vos invités puissent maintenir leurs vêtements en parfait état pendant leur séjour.

    6. Table à repasser

      Prévoyez une table à repasser pour que vos invités puissent facilement entretenir leurs vêtements pendant leur séjour.

  7. Les conseils de sécurité

    1. Code parental

      Il est recommandé de configurer un code parental ou un code achat sur votre box TV. Cela empêchera les achats non souhaités et l'accès à des chaînes payantes

    2. Effets personnels

      Placez vos objets personnels de valeur, tels que bijoux, argent et objets précieux, dans un lieu sécurisé qui n'est pas accessible aux voyageurs

    3. Assurance

      Souscrivez à une assurance habitation pour assurer votre logement en tant que propriétaire. Cette couverture, obligatoire, vous offre une protection essentielle pour la tranquillité d'esprit.

  8. Les conseils Croceo

    1. Internet & télévision

      L'accès à Internet est devenu un élément indispensable dans le cadre des locations saisonnières, d'autant plus que plus de 75% de nos voyageurs sont étrangers. Cependant, il est important de noter que le réseau internet dans certaines villes peut parfois ne pas être optimal, ce qui peut entraîner des pannes occasionnelles ou des interruptions temporaires.


      Croceo, conscient de ces enjeux, recommande à ses propriétaires d'opter pour un forfait internet seul, sans option TV. Pourquoi cette suggestion ?

      Tout simplement parce qu'aujourd'hui, il est tout à fait envisageable d'installer une antenne TNT à moindre coût. Cette décision peut se traduire par des économies significatives à long terme par rapport à un abonnement combinant Internet et une box TV.


      De plus, considérez que simplifier l'expérience pour vos voyageurs est primordial. En privilégiant un forfait internet seul, vous permettez aux voyageurs de gérer leurs besoins de divertissement en utilisant une seule télécommande, évitant ainsi la complexité de plusieurs dispositifs télécommandés. Cette approche pratique et conviviale contribue à offrir un séjour fluide et agréable à vos hôtes.


      En choisissant judicieusement votre offre internet et en privilégiant la simplicité, vous assurez une expérience de qualité à vos voyageurs tout en optimisant vos coûts à long terme.

    2. Assiettes, couverts et verres

      Pour garantir un séjour sans souci, l'approvisionnement de base en vaisselle est essentiel. Assurez-vous de fournir assiettes, fourchettes, couteaux, petites et grandes cuillères, verres à eau, verres à vin, tasses à café et bols. Pour une expérience optimale, nous vous conseillons de multiplier la quantité de ces articles par trois. Cette précaution garantit que vos invités disposent toujours du nécessaire pour savourer leurs repas et boissons, et évite les perturbations en cas d'utilisation fréquente ou d'invités supplémentaires.

Le mot de la fin…

En clôturant cette section, nous nous rappelons que chaque détail améliore l'expérience dans votre location saisonnière. Chaque choix, chaque équipement, fusionne pour créer un tableau mémorable, offrant aux voyageurs bien plus qu'un simple séjour, mais une immersion inoubliable.

Chez Croceo, nous saisissons la profondeur de cette entreprise. Notre passion est d'aider les propriétaires à tisser des moments d'exception pour chaque invité. À travers notre expertise et notre savoir-faire, nous sommes prêts à façonner chaque espace en un sanctuaire de confort et d'élégance.

Chacun de nos services spécialisés est conçu pour répondre à vos besoins, élever votre propriété au sommet des attentes et transformer chaque séjour en une expérience enviable.

Laissez-nous être le partenaire de votre vision. Ensemble, nous pouvons créer un lieu qui incarne l'essence de l'hospitalité raffinée, captivant les voyageurs et les incitant à revenir. Offrez à vos invités bien plus qu'une simple location - offrez-leur une histoire, un refuge et un voyage au-delà des attentes.

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